1981〜1991年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+3.6%
墨田区
75.9万円/㎡
前年比+6.4%
ヴェラハイツ吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分
1986年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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5階 / 40.5㎡の場合
相場
3,274万円
80.8万円/㎡
2,248
2,932
3,616
4,300
AI査定結果
推定相場価格
3,274万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜3,616万円
72.4万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェラハイツ吾妻橋
3,580万円（88.4万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 3,580万円 | 88.4万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 3,580万円 | 88.4万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,650万円 | 90.1万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 93.3万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/25 | 5,280万円 | 95.0万円 | 5階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/11 | 4,399万円 | 61.3万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/04 | 4,399万円 | 61.3万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/31 | 4,599万円 | 64.1万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/11 | 4,599万円 | 64.1万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/29 | 4,780万円 | 66.6万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,780万円 | 66.6万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/08 | 3,490万円 | 62.8万円 | 5階 | 55.55㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,490万円 | 62.8万円 | 4階 | 55.55㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,880万円 | 71.1万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 67.6万円 | 39.95㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 84.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,998万円 | 106.7万円 | 46.86㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2022/05/08 | グリーンキャピタル業平 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 3,480万円 | 82.2万円 | 42.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2022/04/28 | 住建第8ハイプレース 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 2,580万円 | 83.2万円 | 31.01㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2023/03/31 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,999万円 | 95.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,280万円 | 88.5万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グリーンキャピタル東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,290万円 | 87.2万円 | 49.21㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/24 | タカダハイツ 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 2,990万円 | 72.1万円 | 41.49㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/11 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 3,399万円 | 81.9万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,699万円 | 81.7万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、墨田区では6.4%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 9分
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東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 6分
1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造